臺南市中西區宮後街19號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 20 萬/坪 × 98.83 坪
權狀坪數98.83 坪
主建物96.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 98.83 坪
└ 主建物 96.5 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 70.15 坪
0 坪98.83 坪
土地坐落 五條港段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
宮後街中位 11.2
中西區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比宮後街中位 高 79%比中西區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,980 萬
+31%
2026 年推估2,587 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。