臺南市東區裕信二街8號
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,860 萬 48.5 萬/坪 × 100.19 坪
權狀坪數100.19 坪
主建物87.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.19 坪
└ 主建物 87.66 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 43.67 坪
0 坪100.19 坪
土地坐落 裕東段 735-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
裕信二街中位 24.4
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕信二街中位 高 99%比東區 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,860 萬
+0%
2026 年推估4,844 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,888 萬
每月月付145,660 元
30 年總利息1,356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。