臺南市歸仁區民權十街63巷17弄69號
2018-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18 萬/坪 × 54.03 坪
權狀坪數54.03 坪
主建物48.79 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.03 坪
└ 主建物 48.79 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪54.03 坪
土地坐落 中山段 604-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民權十街中位 16.4
歸仁區 2018 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民權十街中位 高 10%比歸仁區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交970 萬
+95%
2026 年推估1,890 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 920 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。