臺南市永康區華興街120巷4號
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 28.5 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物28.97 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 24.26 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 中興段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 23.9
華興街中位 13
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 19%比華興街中位 高 119%比永康區 2019 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,025 萬
+57%
2026 年推估1,607 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。