臺南市南區永興二街16號
2014-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 6.2 萬/坪 × 155.73 坪
權狀坪數155.73 坪
主建物147.98 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 155.73 坪
└ 主建物 147.98 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪155.73 坪
土地坐落 鹽埕段 1961-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
永興二街中位 11.4
南區 2014 年中位 11.7
比永興二街中位 低 46%比南區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。