臺南市南區福吉路21號
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 6.1 萬/坪 × 86.27 坪
權狀坪數86.27 坪
主建物86.27 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 86.27 坪
└ 主建物 86.27 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪86.27 坪
土地坐落 鹽埕段 2185-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
福吉路中位 17.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比福吉路中位 低 65%比南區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。