臺南市仁德區中正西路360巷20弄41號1F/4F

2013-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 108 萬 12.6 萬/坪 × 8.56 坪

權狀坪數8.56 坪

主建物4.32 坪

公設比43.2%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 8.56 坪

└ 主建物 4.32 坪

└ 公設等 4.24 坪

土地持分 3.04 坪

0 坪8.56 坪

土地坐落 保甲段 390 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 14.7

中正西路中位 14.9

仁德區 2013 年中位 11.5

比本棟中位低 14%比中正西路中位低 15%比仁德區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）86 萬

每月月付3,237 元

30 年總利息30 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。