臺南市新營區進修街31之12號4F/6F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 5.8 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物14.69 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 新民段 799 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 15.9
進修街中位 8.5
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 64%比進修街中位 低 32%比新營區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。