臺南市永康區大灣路764巷81號
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.3 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物30.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 30.76 坪
土地持分 25.26 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 南灣段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.2
大灣路中位 17.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比大灣路中位 低 25%比永康區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。