臺南市永康區永大一路62之11號
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 9.1 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物38.91 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 大灣段 6177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
永大一路中位 13.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比永大一路中位 低 34%比永康區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。