臺南市佳里區佳東路67號
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 8.5 萬/坪 × 86.53 坪
權狀坪數86.53 坪
主建物80.91 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 86.53 坪
└ 主建物 80.91 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪86.53 坪
土地坐落 佳里段 417-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
佳東路中位 11.5
佳里區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比佳東路中位 低 26%比佳里區 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交736 萬
+56%
2026 年推估1,146 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。