臺南市仁德區仁義六街116號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 36.4 萬/坪 × 67.11 坪
權狀坪數67.11 坪
主建物63.37 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 67.11 坪
└ 主建物 63.37 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 161.9 坪
0 坪161.9 坪
土地坐落 興安段 854 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
仁義六街中位 19
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比仁義六街中位 高 92%比仁德區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,440 萬
-1%
2026 年推估2,423 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆交易含建物2棟土地款：新台幣2415萬元正；房屋款：新台幣25萬元正包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。