臺南市歸仁區南潭二街155號
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.7 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物37.3 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 八甲段 3814-141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
南潭二街中位 12.6
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比南潭二街中位 低 39%比歸仁區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。