臺南市歸仁區長榮路一段245巷12號1F/5F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 10.7 萬/坪 × 140.63 坪
權狀坪數140.63 坪
主建物88.44 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 140.63 坪
└ 主建物 88.44 坪
└ 公設等 52.19 坪
土地持分 52.14 坪
0 坪140.63 坪
土地坐落 昭德段 563-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
長榮路一段中位 11.5
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比長榮路一段中位 低 7%比歸仁區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。