臺南市南區中華南路二段197巷6號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9.6 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
土地持分 21.75 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 華南段 465-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
中華南路二段中位 10
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 低 4%比南區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。