臺南市安南區海中街788號

2013-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 11.5 萬/坪 × 62.85 坪

權狀坪數62.85 坪

主建物61.15 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 62.85 坪

└ 主建物 61.15 坪

└ 公設等 1.7 坪

土地持分 30.54 坪

0 坪62.85 坪

土地坐落 新淵段 401-2 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

海中街中位 18.3

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比海中街中位低 37%比安南區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。