臺南市仁德區中洲93之36號
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.3 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
主建物48.68 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
└ 主建物 48.68 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 中洲西段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中洲中位 10.7
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比中洲中位 高 6%比仁德區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。