臺南市中西區府前路二段258巷35號5F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.1 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物23.65 坪
公設比21%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 環河段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
府前路二段中位 11.5
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比府前路二段中位 低 12%比中西區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。