臺南市東區城東街99巷2號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.7 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物42.43 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 42.43 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 仁和段 1255-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
城東街中位 15.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比城東街中位 低 23%比東區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。