臺南市永康區大灣路98號
2026-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 41 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 北灣段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
大灣路中位 17.7
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 132%比永康區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。