臺南市安平區育平七街2號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 21.8 萬/坪 × 40.74 坪
權狀坪數40.74 坪
主建物19.43 坪
公設比42.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.74 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪40.74 坪
土地坐落 金城段 9-13 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 11.7
育平七街中位 12.6
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 86%比育平七街中位 高 73%比安平區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。