臺南市善化區民生路331號

2017-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 13.3 萬/坪 × 48.94 坪

權狀坪數48.94 坪

主建物45.47 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 48.94 坪

└ 主建物 45.47 坪

└ 公設等 3.47 坪

土地持分 20.71 坪

0 坪48.94 坪

土地坐落 善成段 1261 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

民生路中位 17.1

善化區 2017 年中位 15.6

比本棟中位高 0%比民生路中位低 22%比善化區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。