臺南市善化區民生路331號
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.3 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 20.71 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 善成段 1261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
民生路中位 17.1
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 22%比善化區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。