臺南市東區裕孝路199之1號
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29.2 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物47.96 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 裕東段 706-27 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
裕孝路中位 25.3
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比裕孝路中位 高 15%比東區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-6%
2026 年推估1,602 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。