臺南市南區建南路224號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.6 萬/坪 × 63.63 坪
權狀坪數63.63 坪
主建物59.92 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.63 坪
└ 主建物 59.92 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪63.63 坪
土地坐落 新興段 264-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
建南路中位 14.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比建南路中位 高 37%比南區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。