臺南市東區立德十一路55巷30號3F/5F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 6.7 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物10.52 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 10.52 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 路東段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.5
立德十一路中位 13.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 36%比立德十一路中位 低 49%比東區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。