臺南市永康區中華路154巷18弄2號8F/11F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.4 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物22.81 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 中興段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.4
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 40%比中華路中位 低 47%比永康區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 16.1 萬/坪總 740 萬 2025-03-30 10F/11F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 21.2 萬/坪總 525 萬 2025-02-14 10F/11F 1房1廳1衛 · 17.83 坪 21 萬/坪總 375 萬 2024-02-20 6F/11F 4房2廳2衛 · 57.77 坪 18.7 萬/坪總 1,080 萬 2023-05-05 8F/11F 3房2廳2衛 · 36.3 坪 19 萬/坪總 688 萬 2022-11-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 18.5 萬/坪總 850 萬 2022-04-01 2F/11F 2房2廳2衛 · 34.81 坪 18.6 萬/坪總 648 萬 2022-03-07 11F/11F 2房1廳1衛 · 17.83 坪 17.4 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。