臺南市新市區光華街188巷25號
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 13.2 萬/坪 × 59.89 坪
權狀坪數59.89 坪
主建物52.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.89 坪
└ 主建物 52.9 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪59.89 坪
土地坐落 三德段 1027-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
光華街中位 19.2
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 31%比新市區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。