臺南市南區興隆路72號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.2 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 鹽埕段 677-508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
興隆路中位 18.2
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 低 38%比南區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。