臺南市南區金華路一段530巷10弄16號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 874 萬 12.4 萬/坪 × 70.58 坪
權狀坪數70.58 坪
主建物55.79 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.58 坪
└ 主建物 55.79 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪70.58 坪
土地坐落 鹽埕段 219-101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 24%比南區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）699 萬
每月月付26,195 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。