臺南市南區德興路139巷44弄15之4號5F/5F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 3 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物16.92 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪18.54 坪
土地坐落 桶盤淺段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 7.4
德興路中位 15.5
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 59%比德興路中位 低 81%比南區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。