臺南市北區大武街456巷6弄2號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.2 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物32.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 1.98 坪
0 坪34.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大武街中位 13.8
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比大武街中位 低 4%比北區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家土地；建物坐落地號：康祥段319地號；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。