臺南市東區崇善十一街55巷8號
2020-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 42.6 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 竹篙厝段 2752-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
崇善十一街中位 14.5
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比崇善十一街中位 高 10%比東區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+45%
2026 年推估1,088 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。