臺南市麻豆區興中路251巷37號
2022-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 15.6 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物56.99 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 24.89 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 南勢段 46-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
興中路中位 18.4
麻豆區 2022 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比興中路中位 低 15%比麻豆區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交936 萬
+11%
2026 年推估1,035 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。