臺南市中西區南門路44巷13之1號2F/4F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 南寧段 719-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
南門路中位 16.2
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 51%比中西區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。