臺南市永康區永安路105巷40弄52號
2012-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 649 萬 10.8 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物54.48 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 54.48 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 鹽行段 1430-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
永安路中位 23.2
永康區 2012 年中位 10.8
比永安路中位 低 53%比永康區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。