臺南市中西區郡緯街52號
2016-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 169 萬 20 萬/坪 × 8.45 坪
權狀坪數8.45 坪
主建物8.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.45 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 普濟段 718 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 41.7
郡緯街中位 13
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 52%比郡緯街中位 高 54%比中西區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。