臺南市北區中華北路二段53巷39弄16號
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 24.4 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 47.63 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 31.53 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 文元段 128-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中華北路二段中位 21.8
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中華北路二段中位 高 12%比北區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。