臺南市永康區東橋十二街61號1F/15F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,293 萬 33.2 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物26.14 坪
公設比14.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39 坪
土地坐落 橋北段 10 地號
價格拆解
成交總價1,293 萬
扣車位後房價1,293 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
東橋十二街中位 19.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東橋十二街中位 高 70%比永康區 2017 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,753 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。