臺南市北區育德路429號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 40 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物68.88 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 68.88 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 27.99 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 北元段 906-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
育德路中位 21.8
北區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比育德路中位 高 83%比北區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。