臺南市歸仁區仁愛六街46號
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 6.8 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物33.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 33.62 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 歸仁北段 1200-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
仁愛六街中位 17.9
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比仁愛六街中位 低 62%比歸仁區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。