臺南市安南區安中路三段66號
2023-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 29.5 萬/坪 × 118.65 坪
權狀坪數118.65 坪
主建物111.25 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 118.65 坪
└ 主建物 111.25 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 42.85 坪
0 坪118.65 坪
土地坐落 新淵段 219-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
安中路三段中位 17.3
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比安中路三段中位 高 71%比安南區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
+0%
2026 年推估3,500 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
安中路三段400巷126號 32.9 萬/坪 安中路三段223之5號 25.8 萬/坪 安中路三段233巷16號 20.1 萬/坪 安中路三段256巷51號 18.7 萬/坪 安中路三段59巷33號 23.2 萬/坪 安中路三段343號 11.7 萬/坪 安中路三段400巷73號 24.1 萬/坪 安中路三段256巷63號 17.8 萬/坪 安中路三段400巷55弄28號 24.8 萬/坪 安中路三段376號 26.3 萬/坪 安中路三段375巷3號 17.4 萬/坪 安中路三段59巷25弄22號 25.2 萬/坪 安中路三段316巷9號 13.3 萬/坪 安中路三段59巷45弄8號 19 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。