臺南市仁德區仁義一街77號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 24,668 萬 66.4 萬/坪 × 371.58 坪
權狀坪數371.58 坪
主建物371.58 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 371.58 坪
└ 主建物 371.58 坪
土地持分 514 坪
0 坪514 坪
土地坐落 仁義段 176 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
仁義一街中位 17.4
仁德區 2020 年中位 18.8
比仁義一街中位 高 282%比仁德區 2020 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交24,668 萬
+49%
2026 年推估36,737 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,069 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,934 萬
貸款（8 成）19,734 萬
每月月付739,330 元
30 年總利息6,881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。