臺南市東區長榮路二段32巷162之7號1F/5F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 7.7 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物16.08 坪
公設比40.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 東安段 502 地號
價格拆解
成交總價208 萬
扣車位後房價208 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 14.4
長榮路二段中位 13.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 47%比長榮路二段中位 低 43%比東區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。