臺南市仁德區中洲4號
2014-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 8 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物55.18 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 55.18 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 63.22 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 中洲段 149-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
中洲中位 10.7
仁德區 2014 年中位 13
比中洲中位 低 25%比仁德區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：親屬間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。