臺南市安平區慶平路394號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.2 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物47.72 坪
公設比11.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 47.72 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 金華段 2-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
慶平路中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比慶平路中位 低 17%比安平區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。