臺南市永康區廣興街38巷25弄1號

2013-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 6.9 萬/坪 × 38.35 坪

權狀坪數38.35 坪

主建物29.85 坪

公設比17.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 38.35 坪

└ 主建物 29.85 坪

└ 公設等 8.5 坪

土地持分 13.17 坪

0 坪38.35 坪

土地坐落 廣興段 996 地號

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪

本筆成交 6.9

本棟中位 10.6

廣興街中位 17.2

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 35%比廣興街中位低 60%比永康區 2013 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。