臺南市北區和緯路五段284巷5弄6號
2017-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 13.7 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物59.44 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 59.44 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 22.6 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 光賢段 602-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
和緯路五段中位 15.7
北區 2017 年中位 16.2
比和緯路五段中位 低 13%比北區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-樓梯、採光罩加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。