臺南市永康區永二街244巷31號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 31.96 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 永二段 1239 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
永二街中位 14.8
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比永二街中位 高 31%比永康區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。