臺南市鹽水區月津路18巷106弄11號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19.9 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物46.88 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 46.88 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 月津段 1087-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
月津路中位 9.5
鹽水區 2026 年中位 13.7
比月津路中位 高 109%比鹽水區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格485萬元及建物價格485萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。