臺南市南區三官路7巷23號
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 12.2 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物23.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 23.62 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 鹽埕段 2296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
三官路中位 13.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比三官路中位 低 12%比南區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。